Có nên Mua nhà Quận 8 Phường 8 giấy tờ không rõ ràng

June 16, 2016 Mua Nhà Quận 8 No comments

Mua nhà Phường 8 hiện nay đang được rất nhiều sự quan tâm từ các chủ đầu tư và các chủ doanh nghiệp. Khi Mua nhà Phường 8 sẽ có những thuận lợi gì và khó khăn gì. Có nên Mua nhà Phường 8 không hãy cùng nhadaso.com tìm hiểu.

Kinh nghiệm khi ký hợp đồng Mua nhà Phường 8 cần nhớ

+ Trước khi kí hợp đồng bạn cần xem xét tất cả các giấy tờ pháp lí của căn nhà, giấy phép xây dựng, kiểm tra xem ngồi nhà có thuế chấp hay dính tới pháp luật không. Để đảm bảo trường hợp họ đưa ra giấy tờ giả thì bạn yêu cầu họ đến cơ quan pháp li phòng công chứng để công chứng các giấy tờ trên, sau khi công chứng xong thì bạn nên an tâm vì các cán bộ đã đối chiếu với bạn gốc và hoàn toàn trùng khớp.

+ Sau đó bạn yêu cầu họ đến phòng công chứng làm giấy sang nhượng nhà cho bạn để bạn tiến hành đưa tiền cọc, nếu mà yên tâm hơn thì ban cần họ lăn dấu tay để đảm bảo tính pháp lí cao nhất

+ Đến lúc làm thủ tục sang tên nhà cho bạn thì yêu cầu chủ nhà mang tất cả giấy tờ liên quan đến nhà đất, đăng kí kết hôn của họ để làm thủ tục tránh trường hợp tranh chấp giữa các thanh viên trong gia đình sau này. Hợp đồng sang nhường được chia làm 3 bản, bạn giữ 1 bản và sau đó bạn cầm giấy tờ gốc hợp đồng sang nhượng để làm giấy tờ nhà đứng tên bạn.

Cách Xử lý rủi ro trong giao dịch Mua nhà Phường 8 khi giấy tờ không rõ ràng

+ Nếu khi mua xong mà sảy ra trường hợp tranh chấp của hai bên thì cơ quan yêu cầu đưa ra giấy tờ hợp đồng mua bán hợp pháp nhất thì sẽ bất lợi với người mua bởi quy định phải sử dụng hợp đống có công chứng của nhà nước. Trường hợp như vậy vô cùng bất lợi với người mua có thể họ sẽ mất trằng khoản tiền lớn để mua nhà vì thế không nên ham rẻ mà mua như thế.

+ Sau khi mua nhà – đất không có giấy tờ hợp pháp, người mua sẽ rất khó hoặc bị gây phiền hà khi tiến hành các thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế…hoặc các giao dịch khác liên quan tới tài sản

+ Khi thực hiện giao dịch như trên, có thể tản sản đã được bán, chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho nhiều người cũng bằng các giao dịch không được pháp luật công nhận. Hậu quả tất yếu của giao dịch này sẽ dẫn tới sự tranh chấp về lợi ích giữa các bên mua với nhau.

Mua nhà là cả một vấn đề trọng đại vì cả đời chưa chắc đã mua được ngôi nhà vì thế bạn cần tỉnh tài và cân nhắc khi Mua nhà Phường 8. Bạn cần cảnh giác khi mua nhà thông qua môi giới vì có rất nhiều trường hợp xảy ra, hãy cùng tìm hiểu bài viết