Lưu ý khi Thuê mặt bằng Phường 1 Quận 8 mở quán cafe

June 17, 2016 Thuê Mặt Bằng Quận 8 No comments

Nhu cầu Thuê mặt bằng Phường 1 đang tăng lên, bạn đang muốn Thuê mặt bằng Phường 1. nhadatso.com đã đúc rút nhiều kinh nghiệm. Mời bạn đọc cùng tham khảo

Lưu ý khi Thuê mặt bằng Phường 1 mở quán cafe

+ là người kinh danh quán cafe bạn phải biết rằng mặt bằng ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả kinh doanh của bạn vì thế bạn cần có 1 khoản đầu tư nhất định cho việc chọn mặt bằng kinh doanh quán.

+ Sau khi bạn xác đính được mức đầu tư ban đầu thì bạn xác định mình cần diện tích kinh doanh là bao nhiêu sao cho phù hợp với mục tiêu kinh doanh củ bạn. Ví dụ bạn kinh danh cafe sân vườn thì bạn cần một diện tích lớn để tạo không gian xanh và thoáng của một khu vườn. Bên cạnh đó bạn cần xác định khoảng không gian cần thiết để cho khác hàng ngắm, hít thở không khí, dựng xe.. những khoảng không gian đó vô cùng cần thiết với một quá cafe sân vườn.

+ Sau đó bạn tiến hành tìm mặt bằng sao cho phù hợp với mục đích kinh doanh bên cạnh đó bạn cần xác định đối tượng kinh doanh của bạn là ai để mà chọn vị trí thích hợp ví dụ như đối tượng khách của bạn là những nhân viên văn phòng thì bạn nên tìm những nơi có lượng nhân viên văn phòng cao để có thể kinh doanh thuận lợi.

Những lưu ý khi Thuê mặt bằng Phường 1 làm quán cafe

+ Nhà càng cũ bên trong càng tốt, vì cafe thì phải sửa chữa dọn dẹp khá nhiều. Nhà càng cũ càng dễ làm hợp đồng sau này khỏi xây đền các phần đập phá. Bên ngoài thì tùy hỉ thôi.

+ Diện tích không cần to, cần nhất là mặt tiền càng rộng càng tốt.

+ Trong hợp đồng cũng ràng buộc chủ nhà phải hỗ trợ cho mình các thủ tục phát sinh với phường, hoặc công ty điện nước này nọ … để nhỡ có sự cố thì họ cũng phải có trách nhiệm xử lý vấn đề cùng với mình cho nhanh.

+ Hợp đồng phải càng cụ thể càng tốt: cho bao nhiêu thời gian mượn để sửa chữa, giá thuê bao lâu thì không được tăng, nếu đòi nhà thì phải đền bù thiệt hại ( thường là em tính chi phí sửa chữa + thiệt hại về doanh thu ước tính nếu bị lấy lại mặt bằng trong quãng thời gian vi phạm) …. em thường ép ký 5 năm không được đòi nhà, hoặc tệ lắm thì cũng 2 năm không được đòi nhà, phải báo trước 6 tháng. Cái đầu tiên còn non tay nên mỗi năm tăng giá 10-15%.

Trên đây là những lưu ý giúp bạn Thuê mặt bằng Phường 1 làm quán cafe thành công. Nếu bạn muốn kinh danh cafe sân thượng thì hãy tham khảo bài viết sau đây của chúng tôi để được rõ hơn nhé.